宏观经济与利率环境 - 美联储已进行两次降息，预计2026年利率将继续下行[1] - 新任美联储主席Kevin Hassett主张“尽早且频繁地降息”，其政策立场可能加速降息周期[1] - 降息环境将利好对长期利率敏感的资产，如抵押贷款支持证券[1] 抵押贷款REITs行业 - 抵押贷款利差（10年期国债收益率与抵押贷款利率之差）已从高位回落，但仍处于有利水平[1] - 抵押贷款房地产投资信托基金受益于利差，其持有的政府担保抵押贷款支持证券在长期利率下降时价值上升[1] - Annaly Capital和Dynex Capital的股息率分别为12.3%和14.7%，其投资组合在降息周期中定位良好[1] 生物制药与人工智能应用 - 人工智能将药物研发周期从10-15年压缩至3-6年，使制药公司能更早上市新药并享受更长的专利垄断定价期[1] - AI通过增加实验候选药物数量和提高效率来扩大研发产出，而非取代科学家[1] - BlackRock Health Sciences Term Trust基金股息率为8.6%，投资于创新药物研发公司，并以低于资产净值的价格交易[1] 生命科学工具与诊断行业 - Danaher公司是生命科学和诊断领域的工具供应商，提供实验仪器、纯化系统和消耗品[1] - AI驱动的研发增加实验数量，进而提升对Danaher消耗品的需求[1] - Danaher在五年内股息增长100%，而股价仅上涨15%[2] 公用事业与能源需求 - AI数据中心耗电量巨大，相当于小型城市的用电规模，推动对公用事业服务的需求[2] - Reaves Utility Income Fund是一只封闭式基金，股息率为6.2%，投资于公用事业股票[2] 消费品与食品行业 - Hershey Foods拥有强势品牌组合，包括Reese's、Hershey Bars等，在糖果 aisle占据主导地位[2] - 公司通过自动化、成本控制和产品提价应对可可成本上涨，现金流已出现反弹[2] - 过去五年Hershey股息增长70%，而股价表现平平，形成“股息磁铁”效应[2]