核心观点 - 地方政府通过“精准滴灌”式服务，主动解决“新农人”企业在土地规划和历史遗留问题上的共性困境，以规划引领和政策创新助力乡村产业升级和企业发展 [1] 规划引领与合规落地 - 市资规局经开区分局加速规划编制，将企业核心项目（如润果农业综合服务区）纳入城镇开发边界详细规划，明确仓储与新型工业用地性质，为项目提供合规落地的“通行证”[2] - 创新编制“多规合一”实用性村庄规划，将企业用地需求（如肉牛育肥基地）统筹纳入整体布局，为企业完善设施和延伸产业链提供坚实支撑[2] - 通过编制全市首个乡镇层级街区详规，解决了企业因用地性质不明确而不敢推进项目的问题[2] 解决历史遗留问题与精准服务 - 针对历史遗留问题，坚持“一事一议、分段破解”，例如对润果农业综合服务区项目联动部门进行安全鉴定，对合规部分优先办理征地手续，逐步化解产权难题[3] - 面对通过法拍取得的种质研发地块上的既有建筑，衔接安全鉴定与方案审定，在严守安全底线的前提下探索“再生之路”[3] - 将服务关口前移，针对肉牛育肥基地配套、光伏升压站等新业态需求，主动指导企业将项目与镇域规划政策统筹衔接，提供清晰的合规路径指引[3] 政策创新与服务生态构建 - 虽非改革试点区域，仍积极关注集体经营性建设用地入市等改革动向，提前为企业铺路搭桥[4] - 定期上门宣讲最新政策，邀请企业代表参与乡镇级规划决策讨论，并巧妙在乡村规划中预留“弹性空间”，允许企业在符合总规前提下灵活调整，以呼应产业发展不确定性[4] - 目标是打造一个让所有心怀乡土的创业者都能放心奔跑、勇敢追梦的广阔赛场，其服务已吸引周边多家“新农人”企业前来咨询政策[4]