核心观点 - 2024年德国两户及多户住宅的取暖成本同比上涨约6%，平均价格达12.33欧分/千瓦时，但涨幅较前两年大幅放缓 [1] - 东部地区取暖成本明显高于西部地区，主要与区域供暖占比较大且其价格大幅上涨有关 [1] 成本趋势分析 - 2024年德国取暖成本同比上涨约6% [1] - 2023年涨幅为20%，2022年涨幅则高达38% [1] - 2022年成本大幅飙升与俄乌冲突爆发、德国停止进口俄天然气有关 [1] 地区差异分析 - 东部地区平均取暖价格为14.18欧分/千瓦时 [1] - 西部地区平均取暖价格为11.77欧分/千瓦时 [1] - 东部价格偏高主要与区域供暖占比较大有关 [1] 能源结构分析 - 过去一年中，燃油价格下降、天然气价格涨幅较小 [1] - 区域供暖价格却上涨约四分之一 [1] - 区域供暖通常采用长期供热合同，其价格调整往往滞后传导至消费者 [1] 数据来源 - 报告基于德国房地产服务商Ista提供的数据 [1]