北京市“十五五”规划房地产发展新模式 - 加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”的住房供应体系及租购并举的住房制度 [1] - 推动站城融合发展，实施以公共交通为导向的综合开发，优先向轨道交通站点周边供应建设用地 [1] - 优化保障性住房供给，加大存量资源盘活力度，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求 [1] 租赁住房市场与住房供给结构 - 扩大租赁住房有效供给，培育市场化专业化运营机构，规范发展租赁市场 [1] - 探索“一张床、一间房”模式，改善城市运行服务保障人员居住条件 [1] - 增加改善性住房供给，建设安全舒适绿色智慧的“好房子” [1] 城市建设与更新策略 - 有序推进老城平房区整院成片区改造，持续实施老旧小区、危旧楼房改造，鼓励产权主体自主更新 [1] - 稳步推进城中村改造，推进完整社区建设，完善一刻钟便民生活圈 [2] - 积极推动老旧厂房、老旧低效楼宇、低效产业园区更新，优化整合存量资源，提高低效闲置资源使用效率 [2] 实施机制与政策支持 - 科学有序高效利用地下空间 [2] - 加强制度创新和政策集成，完善以需求为导向、项目为牵引的分类实施机制，优化用地政策 [2] - 健全多元化投融资方式，探索建立可持续的更新模式 [2]