核心观点 - 管理公司Baltic Horizon Capital AS宣布其基金旗下子公司BOF Sky SIA收到租户Skai Baltija发出的租赁协议终止通知 管理公司认为该通知无效且无依据 并将采取法律行动维护权益[1][2] 事件概述 - 租户Skai Baltija通知终止其在拉脱维亚里加一处面积约2,600平方米店铺的租赁协议[1] - 该终止意向的生效日期定于2026年1月底[2] - 管理公司认为此终止不被允许且无正当理由 因为现行有效租赁协议中不可撤销的租期持续至2029年底[2] 公司立场与应对措施 - 管理公司认为租户的终止行为属于非法终止[2] - 如有必要 基金将通过法律途径对此终止提出异议[2] - 基金将寻求追偿因租户非法终止协议而可能给作为出租方的基金带来的任何损失[2] 公司背景信息 - Baltic Horizon Fund是由持牌另类投资基金经理Baltic Horizon Capital AS管理的注册契约式公众封闭式房地产基金[3]