印度央行货币政策调整 - 印度储备银行货币政策委员会将回购利率下调25个基点 从5.5%降至5.25% 此举旨在推动银行降低长期贷款特别是住房贷款的利率[1] 贷款利率传导机制 - 与外部基准（即回购利率）挂钩的贷款利率通常能立即反映回购利率的变动[1] - 与MCLR挂钩的贷款利率变动有时与回购利率变动不成比例 例如25个基点的降息可能仅导致10个基点的贷款利率下调[2] 主要银行住房贷款利率（基于5.5%的回购利率） - HDFC银行：利率区间为7.90%至13.20% 即在5.5%的回购利率上加2.40%至7.7% 降息25基点后 新利率区间预计为7.65%至12.95%[3] - ICICI银行：外部基准贷款利率为9.20% 住房贷款利率区间为8.75%至9.80%[3] - Kotak Mahindra银行：对受薪人士利率区间为7.99%至12% 对自雇人士为7.99%至13.30%[4] - Axis银行：对于信用评分751及以上的借款人 利率区间为8.35%至9.10% 对于评分低于750的借款人 利率区间为8.60%至9.35%[4] - 印度国家银行：外部基准贷款利率为8.15% 住房贷款利率区间为7.5%至8.7%[6] - 印度联合银行：外部基准贷款利率为8.25% 住房贷款利率区间为7.45%至10%[6] - Canara银行：贷款利率为8.25% 住房贷款利率区间为7.40%至10.25%[6] 主要银行利率汇总表 - 根据表格汇总 各银行住房贷款利率区间如下：HDFC银行 7.90%至13.20%；ICICI银行 8.75%至9.80%；Kotak Mahindra银行 7.99%至13.3%；Axis银行 8.35%至9.35%；印度国家银行 7.5%至8.7%；印度联合银行 7.45%至10%；Canara银行 7.40%至10.25%[5]