公司概况与市场定位 - 公司是一家专注于住宅的房地产投资信托基金，在西部沿海地区开发、拥有和管理公寓社区 [5] - 公司业绩的主要驱动力是其倾向于高需求的西部沿海市场，这些市场的租金增长一直高于平均水平 [4] 财务表现与股息政策 - 作为房地产投资信托基金，公司必须将90%的应税收入通过股息分配给股东 [3] - 由于收益稳步增长，公司近年来的派息持续增加，过去十年股息几乎翻倍 [3] - 公司2025年股息增长4.9%，轻松超过了通货膨胀率 [3] - 公司已连续31年实现股息增长 [4] - 公司维持保守的派息比率和强劲的资产负债表，这为其维持股息和扩大公寓投资组合提供了更多空间 [4] 近期动态与机构观点 - 瑞穗银行于11月24日将公司目标价从275美元上调至284美元，并重申“跑赢大盘”评级 [2] - 此次更新是在公司发布第三季度财报后，该机构修订其房地产投资信托基金模型时进行的 [2] - 瑞穗银行基于坚实的基本面，认为公司仍有持续的上行空间 [2] 市场评价与投资主题 - 公司被列入15只蓝筹股息股名单，被视为构建被动收入投资组合的选择之一 [1]