项目概况与启动 - 钟鼓楼周边6处院落的保护性修缮工程已全面启动，标志着钟鼓楼周边申请式退租及恢复性修建项目进入实质施工阶段 [1] - 该项目是北京中轴线沿线首个申请式退租项目，于2021年3月启动，遵循居民自愿、平等协商等原则 [1] - 项目通过货币补偿、共有产权住房申请等方式，共腾退居民300户，腾退建筑面积近6300平方米，为修缮奠定基础 [1] - 在本次修缮的6个院落中，已有4个院落率先启动修缮工程 [1] 修缮目标与文化定位 - 修缮工程是一场覆盖风貌保护、功能升级、文脉传承的有机更新 [1] - 钟鼓楼周边的胡同院落是北京中轴线不可或缺的文化底色 [1] - 项目业态规划以“文化赋能+轻商业运营”为核心，6处院落统一聚焦文化消费业态 [2] - 部分院落将兼顾民生与远期转型，形成“商业+民生”的共生格局 [2] 运营策略与功能激活 - 为激活文化功能，将在院落公共空间设置微型展陈，展示院落历史沿革及小停泥淌白、合瓦铺设等修缮工艺 [2] - 京诚集团计划联动工匠营开展砖雕、木作等传统技艺体验活动 [2] - 项目将推出“院落修缮研学+文创探店+非遗体验”主题路线 [2] - 项目计划联动国子监、南锣鼓巷等周边文化节点，让商业运营成为文脉传播的载体 [2]