项目概况与意义 - 石景山区调色板花园地下停车库完成竣工验收及备案并正式开放 该项目是区域"疏解整治促提升"重要成果 并被评为2025年北京城市更新最佳实践案例 为推动全市静态交通建设提供了"石景山样本" [1] - 项目位于黄庄村棚户区改造项目2501-003地块 总建筑面积约5.36万平方米 共提供停车位1660个 [1] - 项目地处八宝山街道老旧居住区 曾是区域停车投诉集中区域之一 [2] 项目模式与特点 - 项目创新采用"分层供地"模式 地上建成公园供居民休闲健身 地下打造为现代化公共停车库 实现土地资源高效复合利用 [1] - 项目通过挖掘绿地地下潜力建设大型停车设施 形成"公园+停车+公共服务"一体化的功能载体 为类似城市更新项目提供实践参考 [1] - 项目采用"建设—运营—移交"模式 由区政府授权区城市管理委招标优选社会资本成立项目公司全程负责投资、建设和运营 合作期满后无偿移交 该模式缓解了财政压力并借助专业力量提升服务效率 实现公益与效益双赢 [1] 社会效益与功能 - 项目直接缓解周边老旧小区长期存在的"停车难"问题 [1] - 项目新增1660个车位并安装104个快速充电桩 不仅方便居民停车 也助力新能源汽车普及并推动绿色出行 显著提升片区静态交通服务能力 [2] - 随着停车库投入运营 周边小区居民停车将更加便捷 快充桩的配置为电动车用户提供了高效、可靠的充电支持 进一步优化区域出行体验 [2]