政策与行业背景 - 国家“十五五”规划建议提出促进生活性服务业向高品质、多样化、便利化发展 [1] 智慧停车项目概况 - 项目位于山东济南舜泰广场，旨在解决因近700家企业进驻、超4万常驻办公人员导致的严重停车难问题 [2] - 项目于2021年启动，通过盘活地下空间建设三层立体智慧停车库以缓解拥堵 [2] 技术创新与设计特点 - 引入机械式停车设备，将单车位面积压缩至常规车库车位的60%左右 [3] - 因地制宜设计三层地下结构，其高度相当于普通写字楼两层，以符合当地泉水保护要求 [3] - 车库配备自动导航停车、视频监测等数字化系统，可自动识别车辆信息并根据实时车流推荐最合适车库 [3] - 配备激光监测系统，可防止超高车辆误入并暂停流程，确保安全 [3] - 车库内配备车轮居中矫正器，可在卷帘门落下后将车辆归位至车位中心，避免停车偏移引起的剐蹭 [3] 运营效率与用户体验 - 从车辆驶入到停好全程不到3分钟，极大提升了效率 [2] - 设有20个存（取）车库，其中包含8个大型车停放入口 [3] - 数字化系统在入口显示屏实时显示车牌并指引最佳停车口，例如“请停A5口” [2] 社会与交通效益 - 项目有效缓解了周边交通拥堵和停车难问题 [3] - 济南交警部门据此在周边道路设置了3条单行线并增设了17个交通标志，优化了区域交通流 [3] - 项目被认为能充分保障群众停车需求，并为城市更新注入活力 [3] 未来发展 - 济南高新区表示将持续优化停车资源分布，盘活利用现有土地资源以治理停车难题 [3]