行业背景与市场机遇 - 中国人口老龄化进程深化，2035年左右60岁及以上老年人口将突破4亿，占总人口比重超过30%，进入重度老龄化阶段[2] - 老年群体消费需求从“生存型”向“发展型”、“享受型”升级，“康养+旅游+社交”的复合型旅居需求成为银发经济核心增长点[2] - 2024年中国旅居养老市场规模已达6700亿元，预计2050年老年人口旅游消费总额将突破2.4万亿元[2] 公司战略布局与网络建设 - 公司徽州旅居基地启用，标志着其“新华悦”旅居服务网络已实现45城55项目的全国性覆盖[1] - 截至2025年11月，公司已在37个城市布局53个优质康养社区，在45个城市布局55个优质旅居项目，初步形成“东西南北中”全国化网络框架[4] - 通过“新华尊”、“新华悦”、“新华安”、“新华瑞”、“新华康”等差异化服务品牌，构建覆盖“医康养财商税法教乐文”十大领域的服务生态[4] 具体项目特色与资源整合 - 徽州旅居基地位于安徽省黟县，项目总占地面积1100亩，以健康养生为核心分五期开发，融合“水镇”文化体验区与“半山合院”智慧栖居区[3] - 项目所在地黟县森林覆盖率达84.78%，年均负氧离子浓度为每立方厘米4072个，拥有“中国天然氧吧”等国家级荣誉[3] - 公司将“标准化服务”升级为“稀缺性体验”，深度整合国家级生态与文化资源，设立专属体验中心[3] 公司综合实力与财务表现 - 公司为全国性国有大型上市保险公司，总资产规模达1.83万亿元，服务约3200万名个人客户及7.8万家机构客户，拥有全国1700余家分支机构[5] - 2024年总投资收益达796.87亿元，同比大幅增长251.6%[5] - 2025年前三季度年化总投资收益率为8.6%，2015-2024年近十年平均总投资收益率为5.1%[5] - 截至2025年6月底，公司服务实体经济投资余额超1.21万亿元，其中在养老金融等“五篇大文章”领域投资余额近1500亿元，同比增长54%[5]