智通财经APP获悉，中指研究院发布的报告显示，2025年1-11月，全国各类法拍房源累计挂拍64.9万套，同比下 降6.5%；最终成交 15.2 万套，同比下降 3.5%；总成交金额 2253.9 亿元，同比降幅达 23.9%，成交均价 4635 元 /㎡，同比下跌 13.5%，平均折价率 74.3%。从物业类型看，住宅为绝对主力，成交金额 1200.9 亿元，占比 53.3%，商业、工业厂房分别以 22.9%、16.7%的占比紧随其后；从拍卖阶段看，二拍成为主要成交渠道，成交 7.2 万套，占比 47%，高于一拍(38.6%)与变卖(11%)阶段。 01.整体法拍房市场情况 中指法拍数据库监测，2025年1-11月，全国法拍市场各类法拍房源累计挂拍数量64.9万套，同比下降6.5%，房 源累计拍次共116.5万次(同一标的物可能存在一拍、二拍等多次拍卖)，最终成交拍品数量为15.2万套，同比下 降3.5%，清仓率23.5%(成交拍品/交易截止拍品)，总成交金额2253.9亿元，同比下降23.9%。 11月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量10.1万套，同比下降15.4%，最终成交拍品数量为1.5万套，同比下 ...