项目概况 - 国家开发银行青岛市分行牵头组建银团，向青岛海发城市运营集团有限公司发放贷款8100万元，用于收购两个小区的存量商品房用作保障性租赁住房 [1] - 收购项目位于青岛市北区辽阳路7号及城阳区海信正阳中心，项目地处城市核心区域，周边交通便利，教育、医疗等公共服务配套设施完善 [1] - 项目旨在为新市民、青年人提供住房选择，助力实现住有所居、居有所安的“安居梦” [1] 融资模式与创新 - 该项目是山东省首个运用“专项债+再贷款”融资支持模式的保障性住房收购项目 [1] - 国家开发银行青岛分行为收购主体量身定制融资方案，积极申请保障性住房再贷款政策支持，提供了低成本、可持续的中长期资金支持 [1] - 该模式为保障性住房供给构建了多元化的筹资渠道，具有良好的社会效益和示范作用 [1] 银行战略与未来规划 - 国家开发银行青岛分行表示将强化职能定位，聚焦主责主业，用好保障性住房再贷款政策工具 [1] - 未来将持续为优化保障性住房供给提供中长期融资支持，助力完善住房保障体系 [1]