智通财经APP获悉，12月11日，中指研究院发布中国房地产市场2025总结&2026展望。中指研究院指出，2026年 是"十五五"开局之年，预计更多增量政策将加速落地，将有助于促进需求释放。根据中指测算，中性情形下，预计 2026年全国新建商品房销售面积同比下降6.2%，降幅较今年有所收窄，市场分化态势延续，"好城市+好房子"仍具备 结构性机会。 在控增量、优存量政策导向下，预计2026年新开工面积下降8.6%，降幅较过去几年明显收窄；预计房地产投资同比 下降11%。供给端缩量将有助于市场库存下降，推动供求关系改善。中长期来看，"十五五"新建商品住宅年均销售 面积预计将保持在7-8亿平米左右，随着市场库存逐步回落，配合社会预期修复，预计"十五五"中后期，房地产有望 逐步走出调整阶段。 数据来源：国家统计局 图：2015年以来全国新建商品房累计销售面积以及销售额同比增速 中指研究院指出，2025年，全国房地产市场整体延续调整态势。二季度以来新房销售边际转弱，二手房市场持续"以 价换量"，市场整体仍处于"止跌回稳"过程中。8月，国务院会议重申要"采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态 势"，释放积极信号。10月，《 ...