智通财经APP获悉，12月11日，中指研究院发布2025年中国住房租赁市场总结与展望。2025年，居民就业收入预期仍偏弱，叠加保 租房供应增加影响，1-11月重点50城住宅平均租金累计下跌3.04%。政策方面，中央定调优化保障性住房供给，保租房供给有望从 大规模筹建转向以需定建阶段，供应趋稳将有助于行业平稳运行，《住房租赁条例》实施引导住房租赁市场规范化发展。 培育市场化、专业化住房租赁企业政策导向下，住房租赁企业存在发展空间，租赁住房REITs扩围扩容有助于企业回笼资金、优化 资产结构，形成规模效应。同时，租户需求从"有房住"变为"住好房"，租赁住房供给要侧重品质优化。在此背景下，企业应把握政 策窗口期，参与保租房筹集，打造优质产品、规范运营，建立租户对品牌的信任度，同时把握公募REITs政策机遇，实现高质量发 展。 住宅租赁价格指数走势 （一）50城住宅租金：1-11月租金累计下跌3.04%，跌幅较上年同期扩大0.32个百分点 1. 整体租金：1-11月50城住宅租金累计跌幅扩大至3.04%，3月起租金连续下跌 2025年重点城市住宅平均租金延续下跌态势。受居民就业收入预期偏弱及保租房供应增加影响，今年以 ...