项目概况与规划 - 项目为南京新街口百货商店A座及B座部分立面出新改造 位于新街口核心区东南象限 西临中山南路 北临中山东路 东临新街口商业步行街[4] - 项目规划设计方案于2025年12月9日至12月18日进行批前公示 征询公众意见[2] - 项目建设单位为南京新街口百货商店股份有限公司和南京兴宁实业有限公司[5] 改造背景与目的 - 改造因现状商业裙楼部分建设年代久远 外观陈旧 旨在提升新街口中心商圈城市界面形象并适应现代商业经营需求[4][8] - 南京新百是拥有73年历史的中华老字号商场 占据新街口东南象限重要位置[6] 改造方案与范围 - 改造遵循“三不”原则：不影响整体建筑结构和消防安全、不改变建筑高度、不新增建筑面积[4][21] - 本次公示为剩余外立面改造 此前已于2025年10月10日至19日完成首期外立面社会公示 方案于10月31日通过专家咨询会并获新街口商务区管委会同意[4] - 具体改造位置包括A座西北侧（主广场）、西侧（面向东方福来德）、西南面（出租车上下客区）和南面（商贸世纪百货对面） 以及B座南面和东面（新街口步行街内）[9] 改造效果与升级举措 - 外立面色调将由深色调整为米色加金色调 整体更加通透明亮[21] - 公司推出“城市客厅五部曲”概念 进行多层级空间设计 包括焕新一层内外广场打造超大阶梯状立体空间 深化内部场景营造打造专属飞天梯等 旨在构建沉浸式体验并强化社交属性[21] - 目前多个外立面已架起脚手架 实施立面改造[21]