公司业务与运营模式 - 公司业务模式为投资由长期三净租约担保的独立零售地产 [2] - 公司的租金收入保持稳定一致 因为运营成本及其他日常维护由租户承担 [2] - 稳定的租金收入使公司在现金运用方面更具灵活性 [2] 财务状况与股东回报 - 公司维持现金缓冲 将约70%的调整后运营资金用于支付股息 [3] - 上述股息支付比例为公司投资更多创收地产留下充足空间 [3] - 公司已连续36年提高股息 成为实现此里程碑的三家上市REIT之一 [3] 行业展望与公司评价 - 富国银行将公司目标价从43美元上调至44美元 并维持持股观望评级 [1] - 行业收益更新显示 尽管存在劳动力市场担忧和宏观不确定性 但运营状况依然健康 [1] - 公司因其业务模式在REIT行业中成为关键参与者 [2]