近日，英格卡购物中心宣布与本土知名资产管理机构高和资本达成一项战略合作，双方将携手成立一支 专项不动产基金，共同持有无锡、北京和武汉的三座"荟聚"聚会体验中心。 这一合作，为自2024年8月以来市场上流传的"英格卡集团打包出售荟聚"的传闻画上了明确的句号。与 传闻中的"退出"叙事截然不同，此举揭示了商业地产领域一种更为成熟和前瞻的商业模式：通过优化资 产结构，释放资金用于再投资，从而将运营专长与品牌价值最大化，实现可持续增长。 资产优化，行业常见的战略抉择 对资产进行投资与优化，早已成为商业地产行业应对市场变化的常见选择。从行业实践来看，部分企业 通过发行CMBS、成立资产支持基金实现资金回笼，而英格卡购物中心的创新之处在于，在资产合作中 始终坚守其核心竞争力——品牌与运营。 英格卡购物中心明确表示，通过这一合作，英格卡购物中心不仅延续了对"荟聚"品牌的完全持有和所有 项目的独家运营管理权，更借此"释放资金用于再投资，致力推动可持续增长"。 过去，英格卡购物中心始终伴随消费者需求的迭代升级而不断进化。因为它深知，消费者对于美好生活 的向往是多元且动态的，从追求高品质的购物体验，到渴望丰富多元的娱乐活动，再到期 ...