消费类资产盘活再添市场实践 据记者了解，青浦吾悦广场位于上海市青浦新城核心区域，建筑面积超12万平方米，涵盖餐饮、零售、生鲜超市、娱乐体验、影城等多种业态，项目坐落在 青浦区淀山湖大道，交通便捷，地理位置优越，经营情况稳定，覆盖优质客群。基础资产由吾悦商管进行运营，项目近年来始终保持出租率、销售额等运营 指标稳健增长。 新华财经上海12月12日电（记者 杨溢仁）近日，"国金资管-吾悦广场持有型不动产资产支持专项计划"在上交所成功设立，发行规模6.16亿元，是全国首单 民营地产上市公司成功发行的持有型不动产ABS（又称为机构间REITs），为推动多层次REITs市场建设，盘活存量商业不动产提供了实践案例，符合中央 经济工作会议坚持内需主导，建设强大国内市场和构建房地产发展新模式，推动高质量发展的工作要求。 据记者了解本项目通过市场化询价，成功引入了多元化机构投资者群体，实现了产品的精准定价，最终实现发行规模6.16亿元，获配投资人覆盖保险、银行 理财、券商、信托等多种类型，充分体现了上交所提出的"在资产筛选、资产估值、产品定价等方面充分尊重市场投融双方协商结果"的原则。 上交所有关负责人表示："交易所积极开展分 ...