2025年1-11月中国房地产开发投资与销售情况 - 全国房地产开发投资总额为78,591亿元，同比下降15.9% [1] - 其中住宅投资为60,432亿元，同比下降15.0% [1] 房地产开发建设情况 - 房屋施工总面积656,066万平方米，同比下降9.6% [3] - 住宅施工面积457,551万平方米，同比下降10.0% [3] - 房屋新开工面积53,457万平方米，同比下降20.5% [3] - 住宅新开工面积39,189万平方米，同比下降19.9% [3] - 房屋竣工面积39,454万平方米，同比下降18.0% [3] - 住宅竣工面积28,105万平方米，同比下降20.1% [3] 商品房销售情况 - 新建商品房销售面积78,702万平方米，同比下降7.8% [4] - 新建商品房销售额75,130亿元，同比下降11.1% [4] - 住宅销售面积同比下降8.1%，住宅销售额同比下降11.2% [4] - 11月末商品房待售面积75,306万平方米，较10月末减少301万平方米 [8] - 其中住宅待售面积较10月末减少284万平方米 [8] 房地产开发企业资金状况 - 房地产开发企业到位资金总额85,145亿元，同比下降11.9% [9] - 国内贷款13,149亿元，同比下降2.5% [9] - 利用外资23亿元，同比下降24.6% [9] - 自筹资金30,628亿元，同比下降11.9% [9] - 定金及预收款25,098亿元，同比下降15.2% [9] - 个人按揭贷款11,786亿元，同比下降15.1% [9] 分物业类型数据 - 办公楼投资2,979亿元，同比下降21.4% [15] - 商业营业用房投资5,603亿元，同比下降12.5% [15] - 办公楼新开工面积1,272万平方米，同比下降25.8% [15] - 商业营业用房新开工面积3,487万平方米，同比下降22.7% [15] - 办公楼竣工面积1,342万平方米，同比增长11.8% [15] - 商业营业用房竣工面积2,786万平方米，同比下降14.8% [15] - 办公楼销售面积1,895万平方米，同比下降8.4% [15] - 商业营业用房销售面积4,670万平方米，同比下降9.2% [15] - 办公楼销售额2,404亿元，同比下降10.2% [15] - 商业营业用房销售额4,348亿元，同比下降12.0% [15] 分地区情况 - 东部地区开发投资45,834亿元，同比下降18.3% [16] - 中部地区开发投资15,599亿元，同比下降14.0% [16] - 西部地区开发投资15,481亿元，同比下降9.0% [16] - 东北地区开发投资1,677亿元，同比下降25.9% [16] - 东部地区商品房销售面积35,081万平方米，同比下降10.1% [16] - 中部地区商品房销售面积20,774万平方米，同比下降5.1% [16] - 西部地区商品房销售面积19,932万平方米，同比下降5.9% [16] - 东北地区商品房销售面积2,915万平方米，同比下降9.1% [16] - 东部地区商品房销售额45,013亿元，同比下降12.6% [16] - 中部地区商品房销售额13,902亿元，同比下降8.4% [16] - 西部地区商品房销售额14,174亿元，同比下降9.1% [16] - 东北地区商品房销售额2,041亿元，同比下降9.2% [16]