项目背景与定位 - 项目前身为天津第一机床总厂 始建于1951年 曾研制出中国首台自主知识产权全齿轮机床 是新中国机床行业“十八罗汉”之一 [3] - 随着产业调整与城市变迁 老厂区一度沉寂 后通过城市更新改造为开放式街区 命名为“津一·Park” [3] - 改造秉承“保留记忆 修旧如故”的理念 在保留原有22栋老建筑结构特征的基础上 因地制宜引入多样化业态 旨在让老厂房在新的生活节奏中继续发挥作用 [3] 改造策略与空间利用 - 改造中注重保留每一处老厂房的空间性格 使其工业属性得以辨识 工业遗存不再只是展品 而是融入街区日常 出现在咖啡厅、餐厅等各处 [3][4] - 项目已吸引30余家企业入驻 餐饮、演艺、策展等空间相继开放 逐步形成集创意、科创与消费于一体的城市新空间 [3] - 园区打造了儿童友好、宠物友好等生活场景 多数商户允许宠物进入并设有专属区域 部分饮品店外配备宠物饮水设施 [7] 业态融合与文化传承 - 商户在布置门店时注重“老”与“新”的自然融合 例如天津菜餐厅“福慧轩”在装修设计上注重与老建筑结构、周边环境的协调性 [4] - 园区内设有天津机床工业博物馆 围绕“天津机床记忆”“十八罗汉故事”等主题布展 展出40余台机床及工业实物 集中展示中国机床工业的发展脉络 [7] - 通过举办“慢人生活节”“宠物国际美食节”等活动 融入非遗手作、美食市集、宠物互动及户外演出等内容 吸引年轻人前来“打卡” [7] 社会影响与功能重塑 - 项目从机器轰鸣的生产空间转变为可慢行、可闲坐的生活街区 市民可在此散步、休闲、拍照 使曾经封闭的厂区变得有温度 [4][7] - 改造后 该区域从“有些沉寂”变得充满温度与生活气息 成功融入市民日常生活 实现了在保留工业记忆的同时注入新活力 [7] - 老物件如万能测齿仪、显微镜等被保留在由苏联专家楼修缮而成的咖啡店等空间内 使其被看见和解读 比锁进仓库更有意义 [1]