合资企业成立与项目规划 - Hepsor AS与Tolaram集团旗下AS Phoenix Land于12月18日签署股东协议 双方将成立各持股50%的合资公司Hepsor PHX5 OÜ 以继续开发Manufaktuuri街区的下一阶段 [1] - 新合资公司将开发位于塔林Manufaktuuri 3的地产项目 包含住宅和商业房地产 AS Phoenix Land将以非货币出资形式 向合资公司自愿储备资本投入一处价值580万欧元的物业 [2] - Manufaktuuri 3物业拥有有效的详细规划 允许开发高达60层的摩天大楼 最终建筑和城市设计解决方案将通过一场建筑竞赛来确定 [3] 合作背景与项目历史 - Hepsor与Tolaram集团在Manufaktuuri街区的合作持续且成功 已完成和在建项目证实了合作实力与该街区的开发潜力 [4] - 此项目是该街区的第五个开发项目 此前通过Sitsi Õunaaed和M7项目已完成421套住宅 销售率达97% [5] - 2025年 该街区已启动两个项目的建设 Manufaktuuri Vabrik项目一期将提供152套新住宅 M12开发项目将完成49套新住宅 [5] 公司业务与未来展望 - 未来 Manufaktuuri街区将包含约1100套住宅和商业场所 [6] - Hepsor AS是一家住宅和商业房地产开发商 业务覆盖爱沙尼亚、拉脱维亚和加拿大 在14年的运营中 已建造2003套住宅和近44787平方米的商业空间 [6] - 公司是波罗的海国家首个实施多项创新工程解决方案的开发商 以提高建筑能效 其投资组合包括25个开发项目 总面积达178200平方米 并在加拿大活跃于5个项目 主要活动是为土地准备详细的空间规划以获取更大的建筑权 [6]