南京土地市场年度收官与地王诞生 - 南京2025年土地出让市场收官，全年土地出让金总额达742.8亿元，位居全国第五位，仅次于北京、上海、杭州和成都 [4] - 全年土地市场整体呈现健康平稳态势，其中有4幅地块溢价率超过30% [4] G90地王地块交易详情 - 奥体建设经过61轮举牌，以16.11亿元总价竞得河西名品城G90地块，成交楼面价达45235元/平方米 [1][3] - 该地块溢价率为26.35%，起拍总价为12.75亿元，起拍楼面价为35872元/平方米 [1][3] - 该成交楼面价超越了2016年葛洲坝中国府项目45213元/平方米的纪录，成为南京宅地价格新高的地王 [1][3] G90地块属性与竞争情况 - 地块出让面积为2.2万平方米，建筑限高80米，容积率最终定格为1.6，适合打造高端品质社区 [3] - 该地块区位稀缺成熟，吸引了约7家品牌房企参与竞拍，竞拍过程中出现多轮千万级别的跳价报价 [3] 其他重点地块成交情况 - 中信泰富携手南部新城会展竞得G86低密地块，继续深耕南部新城区域 [4] - 本地民企尧智汇科技竞得雨花小行G93迷你地块，或将再次携手金基开发屿樾府二期 [4] - 江苏银行竞得河西南G92综合体地块，将打造区域总部 [4]