市场背景与投资偏好 - 在市场动荡和不确定时期，许多投资者转向股息收益型股票，这些公司通常拥有高自由现金流并以高股息支付回报股东 [1] 中美洲公寓社区公司 (Mid-America Apartment Communities Inc) - 股息收益率为4.45% [6] - Evercore ISI Group分析师Steve Sakwa维持“与大盘持平”评级，并于2025年12月15日将目标价从144美元下调至143美元，该分析师准确率为58% [6] - Scotiabank分析师Nicholas Yulico于2025年12月5日将评级从“行业表现优于大盘”下调至“行业表现与大盘持平”，并将目标价从146美元下调至142美元，该分析师准确率为53% [6] - 近期消息：10月29日，中美洲公寓社区公司公布了低于预期的季度业绩 [6] 权益住宅公司 (Equity Residential) - 股息收益率为4.46% [6] - Mizuho分析师Vikram Malhotra维持“中性”评级，并于2025年11月24日将目标价从66美元下调至65美元，该分析师准确率为55% [6] - Truist Securities分析师Michael Lewis维持“买入”评级，并于2024年11月17日将目标价从75美元大幅下调至70美元，该分析师准确率为67% [6] - 近期消息：10月28日，权益住宅公司公布了乐观的季度业绩 [6] Regency Centers公司 (Regency Centers Corp) - 股息收益率为4.46% [6] - JP Morgan分析师Michael Mueller于2025年12月18日将评级从“增持”下调至“中性”，并将目标价从81美元下调至76美元，该分析师准确率为53% [6] - Truist Securities分析师Michael Lewis维持“买入”评级，并于2025年11月18日将目标价从81美元大幅下调至77美元，该分析师准确率为67% [6] - 近期消息：12月16日，Regency Centers公司选举Mark J. Parrell加入其董事会 [6]