美国通胀数据超预期降温 - 2025年11月美国整体CPI同比上涨2.7%，较9月的3.0%有所下降[2] - 2025年11月核心CPI（剔除食品和能源）同比上涨2.6%，较9月的3.0%下降了0.4个百分点[2][3] - 经季节性调整的指数（剔除食品和能源）在两个月内上涨0.2%，折合月率仅为0.1%，显示月度通胀率非常低[1] 市场对通胀数据的反应 - 数据公布后股市强劲反弹，纳斯达克综合指数在12月18日上涨1.4%，标普500指数上涨约0.8%[4] - 上涨势头延续至12月19日，纳斯达克指数上涨1.3%，标普500指数上涨0.9%[5] - 市场参与者认为通胀数据好于预期，可能为美联储进一步降息创造条件，对投资者构成利好背景[1][3][5] 美联储政策前景 - 美联储已在2025年三次下调基准利率[5] - 如果通胀持续放缓，可能为政策制定者在2026年进一步降息提供空间[5] 股票市场投资策略 - 传奇投资者沃伦·巴菲特建议，对大多数人而言，最好的投资方式是持有标普500指数基金[7] - 标普500指数基金提供对500家美国大型跨行业公司的投资，能实现即时多元化，无需持续监控或主动交易[7] - 通过Robinhood等平台，投资者可以投资Vanguard标普500 ETF等产品开始积累财富[7] 房地产作为投资资产 - 房地产被视为一种强大的资产，在“好时光和坏时光”都能表现良好[10] - 房地产长期以来作为对冲通胀的工具，因为房产价值和租金往往随生活成本上升[9] - 高质量房产可以产生租金收入，提供可靠的被动现金流[10] - 沃伦·巴菲特曾以公寓楼为例，称其为生产性、能产生收入的资产[10] 创新型房地产投资平台 - Arrived平台允许投资者以低至100美元投资租赁住宅的份额，无需处理物业管理琐事[11] - 该平台提供经筛选的房屋，投资者购买份额后可获得租金收入分配[12] - First National Realty Partners为合格投资者提供机会，通过投资以杂货店为主的商业地产实现投资组合多元化，最低投资额为50,000美元[13] - 该平台投资于由全食超市、克罗格和沃尔玛等全国性品牌租赁的物业，采用三重净租约，投资者无需担心租户成本影响潜在回报[14]