2025年城市更新与住房建设成果总结 - 2025年城市更新取得重要进展，保交房任务全面完成，"好房子"建设起步成势 [1] - 38个城市开展老旧住房自主更新、原拆原建，42个城市实施房屋全生命周期安全管理试点 [1] - 完成106个完整社区试点，建设改造养老、托育等各类服务设施2000多个 [1] - 新增停车位2.6万个，增补提升公共活动场地和公共绿地71.3万平方米 [1] 2026年城市更新与现代化城市建设规划 - 2026年将高质量开展城市更新，精细化推进城镇老旧小区改造、完整社区建设、口袋公园建设等 [1] - 持续开展地下管网改造和综合管廊建设，力争完成改造各类燃气管道3万公里 [1] - 积极开展新型城市基础设施建设，持续建设城市排水防涝工程体系及基础设施生命线安全工程 [1] 2026年房地产市场稳定与发展重点 - 因城施策控增量、去库存、优供给，结合城市更新、城中村改造盘活存量用地 [1] - 推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等 [1] - 优化保障性住房供应，实施房屋品质提升工程，有序推进"好房子"建设 [1] 房地产金融与政策支持措施 - 进一步发挥房地产项目"白名单"制度作用，支持房地产企业合理融资需求 [2] - 城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化政策，支持居民刚性和改善性住房需求 [2] 房地产发展新模式与基础制度建设 - 加快构建房地产发展新模式，有序搭建基础性制度 [2] - 在房地产开发上，做实房地产开发项目公司制 [2] - 在房地产融资上，推行主办银行制 [2] - 在商品房销售上，推进现房销售制，实现"所见即所得"，从根本上防范交付风险 [2] 市场规范与配套服务深化 - 规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益 [2] - 深化住房公积金制度改革 [2] - 实施物业服务质量提升行动，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式 [2] - 探索"物业服务+生活服务"模式，推动"物业服务进家庭" [2]