2025年城市更新与住房建设成果总结 - 2025年城市更新取得重要进展 保交房任务全面完成 "好房子"建设起步成势 [1] - 38个城市开展老旧住房自主更新与原拆原建 42个城市实施房屋全生命周期安全管理制度试点 [1] - 完成106个完整社区试点 建设改造养老托育等各类服务设施2000多个 新增停车位2.6万个 增补提升公共活动场地和公共绿地71.3万平方米 [1] 2026年城市更新与基础设施建设规划 - 2026年将高质量开展城市更新 精细化推进城镇老旧小区改造 完整社区建设 口袋公园建设 绿地开放共享 "温暖工程"建设 城市小微公共空间改造 提升无障碍适老化环境品质 [1] - 持续开展地下管网改造和综合管廊建设 力争完成改造各类燃气管道3万公里 [1] - 积极开展新型城市基础设施建设 持续建设城市排水防涝工程体系与城市基础设施生命线安全工程 [1] 2026年房地产市场稳定与发展新模式 - 2026年房地产工作重点为因城施策控增量 去库存 优供给 结合城市更新与城中村改造盘活利用存量用地 推动收购存量商品房用作保障性住房 安置房 宿舍 人才房等 [1] - 优化和精准实施保障性住房供应 实施房屋品质提升工程 有序推进"好房子"建设 [1] - 进一步发挥房地产项目"白名单"制度作用 支持房地产企业合理融资需求 [2] - 城市政府将用足用好房地产调控自主权 适时调整优化政策 支持居民刚性和改善性住房需求 推动市场平稳运行 [2] 房地产基础性制度与配套改革 - 加快构建房地产发展新模式 有序搭建基础性制度 在房地产开发上做实房地产开发项目公司制 [2] - 在房地产融资上推行主办银行制 [2] - 在商品房销售上推进现房销售制 实现"所见即所得" 从根本上防范交付风险 [2] - 规范预售资金监管 切实维护购房人合法权益 [2] - 深化住房公积金制度改革 [2] - 实施物业服务质量提升行动 探索社区党组织领导下的居委会 业委会 物业服务企业协调运行新模式 探索"物业服务+生活服务"模式 推动"物业服务进家庭" [2]