行业核心观点 - 行业在“十四五”期间累计销售新建商品住宅约50亿平方米，建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套，惠及3000多万群众 [1] - 行业“保交楼、保交房”任务已全面完成，并加快构建房地产发展新模式，“好房子”建设形成社会共识 [1] - 行业当前正从城镇化快速增长期转向稳定发展期，城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效阶段，但新型城镇化持续推进及城市存量优化调整仍有广阔空间，行业仍有较大发展潜力 [2] - 2026年行业工作重点在于着力稳定房地产市场，推动市场平稳运行 [2] 行业历史成就与数据总结 - “十四五”期间累计发放住房公积金个人贷款6.5万亿元，支持缴存人提取9.4万亿元住房公积金用于住房消费 [1] - “十四五”期间实施农村低收入群体危房改造178.9万户 [1] - 过去五年行业在改善人民群众住房条件、提升城市人居环境质量、提升城乡历史文化保护传承水平、加快建筑业转型升级方面取得进展，“十四五”规划目标任务全面完成 [1] 行业未来发展方向与策略 - 行业需准确把握房地产市场供求关系的重大变化，并回应人民群众对“好房子”的新期待 [2] - 2026年将采取因城施策方式控增量、去库存、优供给 [2] - 2026年将优化和精准实施保障性住房供应，实施房屋品质提升工程，有序推进“好房子”建设 [2]