全国住房城乡建设工作会议政策部署 - 会议部署2026年重点任务 提出城市政府要用足用好房地产调控自主权 适时调整优化房地产政策 [1] - 会议提出加快构建房地产发展新模式 有序搭建基础性制度 [1] - 在房地产开发上 做实房地产开发项目公司制 [1] - 在房地产融资上 推行主办银行制 [1] - 在商品房销售上 推进现房销售制 实现"所见即所得" 从根本上防范交付风险 [1] 行业现状与高层政策方向 - 中国国家统计局数据显示 今年首11个月 全国房地产开发投资同比下降15.9% 跌幅为今年来最大 也较去年同期的10.4%跌幅进一步扩大 [1] - 住房城乡建设部部长倪虹强调 着力稳定房地产市场 重点是因城施策控增量、去库存、优供给 [2] - 政策方向包括结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地 [2] - 政策方向包括推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等 [2]