北京市房地产政策优化调整 - 北京市四部门联合印发通知，进一步优化调整住房限购政策 [1] - 政策明确放宽非京籍家庭购房条件 [1] - 多子女家庭在五环内可多购买1套住房 [1] - 商业贷款利率政策不再区分首套房和二套房 [1] - 调整房地产开发项目立项方式，由市区分级核准改为区级备案，旨在优化营商环境并提升房地产投资效率 [1] 全国房地产市场现状 - 今年首11个月，全国房地产开发投资同比下降15.9%，为今年以来最大跌幅 [1] - 全国房地产开发投资跌幅较去年同期的10.4%进一步扩大 [1] - 在楼市持续低迷的背景下，北京进一步放宽了非京籍家庭的购房条件 [1] 行业未来工作重点 - 中国住房城乡建设部已将“着力稳定房地产市场”列入明年重点工作 [2] - 住建部提出推进现房销售制度，以实现“所见即所得” [2]