央广网北京12月25日消息（记者王泽华）据中央广播电视总台中国之声报道，北京昨天（24日）出 台楼市新政，放宽非京籍家庭购房条件，支持多子女家庭住房需求。政策调整后，非京籍家庭社保或个 税缴纳年限只需2年即可购买五环内商品住房，而五环外，年限调减为1年。二孩及以上的多子女家庭， 可在此前限购政策基础上，在五环内多购买一套商品住房。 陈文静表示："当前北京首套商贷利率为3.05%，五环内二套房商贷利率为3.45%，五环外二套房贷 为3.25%，政策后，将不再区分首套和二套房贷利率，具体利率是多少，可向经办银行具体咨询，总体 上有利于降低购买二套房家庭的购房成本，促进需求释放。而在公积金方面，此次二套房首付降至 25%，可以进一步降低购房门槛，同时也为未来政策优化留有空间，比如继续降低首付比例、扩大公积 金使用范围、优化公积金提取次数等。" 中央经济工作会议和刚刚召开的全国住房城乡建设工作会议均提出，要着力稳定房地产市场，因城 施策控增量、去库存、优供给。此次北京市楼市新政中，不只有支持需求端的政策调整，也提出：将通 过招拍挂拿地的房地产开发项目，包括商品住宅、酒店、写字楼等的立项方式由市区分级核准调整为区 级备 ...