北京房地产新政核心内容 - 北京市住建委、发改委等部门于12月24日联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》[1] - 新政对限购政策、商业贷款政策及公积金政策进行了优化调整[1] 政策影响与市场展望 - 北京地产新政有望加速当地房地产市场的回稳进程[1] - 新政的出台有助于提振市场对沪深等其他城市后续政策调整的预期[1] - 当前时点被认为是重要的政策窗口期[1] 投资主线与推荐方向 - 投资主线一：推荐兼具“好信用、好城市、好产品”的“三好”地产股[1] - 投资主线二：推荐依靠运营能力在市场调整中掌握现金流生命线的房企[1] - 投资主线三：推荐受益于香港市场复苏的香港本地房企[1] - 投资主线四：推荐受益于稳健现金流、具备分红优势的物业管理企业[1]