行业破产与财务困境概况 - 2025年末数月 多家度假村、酒店及酒店式公寓综合项目申请破产 [1] - 纽约市The Tuscany和Hotel 27等酒店的运营公司于2025年9月突然停止运营 [1] - 长岛Oheka Castle酒店的所有者正在进行第11章破产程序 债务超过6000万美元 [1] 具体公司破产案例 - 度假租赁公司Sonder于11月申请第7章破产 此前万豪撤回了一项关键授权协议 [2] - 加州长滩费尔蒙布雷克斯酒店的所有者同月申请破产 以阻止债权人扣押资产 其债务超过5000万美元 [2] - 文华东方博卡拉顿项目的所有者Via Mizner Owner II及其关联债务人于12月23日向法院提交第11章破产申请 [6] 文华东方博卡拉顿项目详情 - 博卡拉顿新文华东方酒店计划于2015年首次公布 包含164间客房及95套私人住宅和公寓 [3] - 建设工程于2019年开始 但此后遭遇多次延误以及与预付定金购房者的诉讼 [4] - 该项目未完工的塔楼已成为市中心过去六年的景象 延误原因为合作失败及贷款方撤资 [5] - 项目自2019年起一直在博卡拉顿市中心建设中 [7] 文华东方博卡拉顿项目财务状况 - 破产申请文件显示 开发集团欠TIG Romspen US Master Mortgage LP约1.302亿美元 欠Via Mizner Funding, L.P. 8000万美元 [6] - 公司资产估值在5000万至1亿美元之间 [6] - 公司计划利用破产保护重组其担保债务并继续推进项目 同时保护资产价值 [8] - 其他债权人包括为该项目的设计、施工承包商以及当地Nicholas Architects公司 [8] 行业建设延误现象 - 其他豪华酒店项目也遇到了与资金相关的建设延误问题 [8]