政策导向与顶层设计 - 国家“十五五”规划建议与中央经济工作会议均明确提出建设安全舒适绿色智慧的“好房子”目标，并将其作为有序推动的重点工作 [1] - 住房城乡建设部将统筹推进，通过全链条提升住房标准、设计、建造、建材、服务水平来系统推进“好房子”建设 [1] 标准提升与规范出台 - 强制性国家标准《住宅项目规范》将于2025年5月1日起实施，从多个维度提高住宅品质要求 [1] - 具体标准提升包括：新建住宅层高由2.8米提升至3米以上，楼板隔声性能指标由不大于75分贝改为不大于65分贝，并提高日照标准、外保温系统工作年限、电梯设置及无障碍适老化等要求 [1] 设计创新与需求导向 - 住房城乡建设部通过举办全国“好房子”设计大赛等活动，引导设计师针对不同面积和人群需求，设计功能齐全、布局合理、方便好用的好户型 [1] - “好房子”建设坚持问需于民，例如中国建筑集团有限公司通过问卷调查梳理上百项群众需求，并以此为基础构建涵盖好设计、好建造、好材料和好运维的“好房子”营造体系 [2] 建造方式与技术应用 - 行业稳步发展装配式建筑，开展智能建造试点，并通过政府采购支持绿色建材以促进建筑品质提升 [2] - 在改造实践中应用新型建造技术，例如北京市桦皮厂8号楼危旧房改建项目运用混凝土模块化集成建筑技术，仅用3个多月完成改造 [3] 地方实践与分类推进 - 各地因地制宜开展“好房子”建设探索，避免一刀切，例如福建省推动福州、厦门等地完善政策并选取部分保障性住房项目作为试点 [3] - 未来政府将率先把保障性住房建成“好房子”，并引导房地产开发企业结合多元化市场需求打造样板，同时结合城市更新改造老房子 [3] 配套服务与社区建设 - 开展完整社区建设试点，以补齐停车充电、休闲健身等服务设施短板 [2] - 实施物业服务质量提升行动，引导各地规范物业服务行为，提升小区环境卫生与共有设施设备运行维护水平 [2]