房地产开发投资 - 2025年1-11月全国房地产开发投资总额为78,591亿元，同比下降15.9% [1][12] - 其中住宅投资为60,432亿元，同比下降15.0% [1][12] - 分物业类型看，办公楼投资2,979亿元，同比下降21.4%；商业营业用房投资5,603亿元，同比下降12.5% [12] - 分地区看，东部地区投资45,834亿元，同比下降18.3%；中部地区15,599亿元，同比下降14.0%；西部地区15,481亿元，同比下降9.0%；东北地区1,677亿元，同比下降25.9% [14][15] 房屋建设活动 - 1-11月房屋施工面积656,066万平方米，同比下降9.6%，其中住宅施工面积457,551万平方米，下降10.0% [3][12] - 房屋新开工面积53,457万平方米，同比下降20.5%，其中住宅新开工面积39,189万平方米，下降19.9% [3][12] - 房屋竣工面积39,454万平方米，同比下降18.0%，其中住宅竣工面积28,105万平方米，下降20.1% [3][12] - 办公楼竣工面积1,342万平方米，同比增长11.8%，是唯一实现正增长的竣工物业类型 [12] 新建商品房销售 - 1-11月新建商品房销售面积78,702万平方米，同比下降7.8%，其中住宅销售面积65,818万平方米，下降8.1% [4][12] - 新建商品房销售额75,130亿元，同比下降11.1%，其中住宅销售额66,008亿元，下降11.2% [4][12][13] - 分地区看，东部地区销售面积35,081万平方米，下降10.1%；中部地区20,774万平方米，下降5.1%；西部地区19,932万平方米，下降5.9%；东北地区2,915万平方米，下降9.1% [15] 商品房库存 - 截至11月末，商品房待售面积75,306万平方米，比10月末减少301万平方米 [6] - 其中住宅待售面积比10月末减少284万平方米 [6] - 从同比看，11月末商品房待售面积同比增长2.6%，其中住宅待售面积增长4.3% [13] 房地产开发企业资金状况 - 1-11月房地产开发企业到位资金85,145亿元，同比下降11.9% [7][13] - 国内贷款13,149亿元，同比下降2.5% [7][13] - 自筹资金30,628亿元，同比下降11.9% [7][13] - 定金及预收款25,098亿元，同比下降15.2% [7][13] - 个人按揭贷款11,786亿元，同比下降15.1% [7][13] - 利用外资23亿元，同比下降24.6% [7][13] 行业景气指数 - 11月份国房景气指数为91.90，处于95以下的较低景气水平 [8][21]