核心观点 - 2025年11月香港私人住宅售价指数持续上升，市场普遍认为楼价已触底反弹，且预期来年升势将延续 [1][3] 市场表现与数据 - 2025年11月份香港私人住宅售价指数为297.3点，按月上升0.9%，已连续6个月上升 [1][3] - 2025年11月份租金指数升至200.7点，创下历史新高，按月上升0.2% [3] 市场驱动因素 - 楼价升幅再次加快，主要受市场憧憬再次降息、中美两国经贸团队达成共识、股市反弹及新盘热卖等因素刺激 [3] - 新来港人士的租务需求预计将继续刺激租赁市场上升 [3]