政策核心内容 - 中国财政部与国家税务总局于12月30日联合发布公告，明确了个人销售住房的增值税政策 [1] - 新政策将于2026年1月1日起正式实施 [1] - 对于2026年1月1日前尚未申报缴纳的个人住房销售增值税，若符合公告规定，可按新政策执行 [1] 具体税收规定 - 个人（不含个体工商户中的一般纳税人）销售购买不足2年的住房，需按3%的征收率全额缴纳增值税 [1] - 个人销售购买2年以上（含2年）的住房，将免征增值税 [1]