行业政策与市场机遇 - 住宅老旧电梯更新改造可申请国家补贴 为项目推进提供关键资金支持[1] - 辽宁省多部门联合印发《关于在全省推进“幸福新社区”建设的指导意见》 聚焦组织有力、治理有效等5项具体建设要求[3] - “十四五”时期 铁西区累计投入约27亿元用于309个老旧小区2100栋住宅楼的改造提升 惠及17.93万户居民[2] 项目实施与解决方案 - 铁军社区14栋高层住宅的32台电梯自2004年投入使用 因“超龄服役”导致故障频发、安全隐患突出[1] - 社区制定维修和更换两套方案 初期因居民对公共维修资金使用等议题意见不统一而陷入僵局[1] - 最终方案确定用好国补资金 居民不用额外出资 并选用高性价比的本地品牌电梯[2] - 项目分两批进行 首批25台新电梯于11月5日通过验收 第二批7台于12月30日完成验收 彻底解决800多户居民“爬楼难”问题[2] 社区治理与居民反馈 - 社区党委牵头召开联席会议 并组织9名干部用一周时间走访823户居民以征集民意并推动进程[1][2] - 为打消居民顾虑 社区党委邀请专家现场答疑 并组织居民代表前往电梯厂家实地参观[2] - 项目实施期间 社区组织党员骨干和志愿者成立“爬楼服务小分队” 为出行不便居民提供买菜送药等预约上门及助老服务[2] - 居民反馈新电梯运行安全平稳 轿厢干净清爽 解决了此前轿厢异响、抖动、停梯困人和突然下坠等问题[1][3]