公司概况与分拆上市 - Millrose Properties Inc 是于2025年完成分拆上市的公司 其前身为Lennar Corp的全资子公司[1] - 2025年2月7日 Lennar完成对Millrose的分拆 将其约80%的股份分配给Lennar股东 分拆后Millrose成为在纽交所独立上市的公司[1] - 作为分拆的一部分 Lennar向公司注入了55亿美元的土地资产 包含约87,000个住宅地块 以及10亿美元现金 但保留了Millrose约20%的流通普通股[2] 业务模式与市场表现 - 公司是一家面向住宅建筑商的家居地块期权购买平台 其业务模式为购买和开发住宅用地 并通过具有预先约定价格和固定时间表的期权合同 将已开发地块回售给建筑商[4] - 自分拆上市以来 公司股价表现强劲 累计上涨41%[4] 分析师观点与公司行动 - BTIG分析师Ryan Gilbert于12月2日启动对Millrose的覆盖 给予“买入”评级 目标价为35美元 分析师认为其股价相对于机会而言“便宜”[3] - 分析师的积极观点基于公司能够凭借其资本成本优势和技术平台服务 为建筑商提供“有吸引力的费率”[3] - 公司于12月22日宣布季度现金股息约为1.245亿美元 合每股0.75美元 高于10月份支付的每股0.73美元 股息记录日为2026年1月5日 支付日为1月15日[3]