市场背景与担忧 - 黄金和白银作为经典的抗通胀工具，其价值不依赖于单一国家、货币或经济，投资者常在市场动荡和地缘政治不确定时期转向它们 [1] - 2025年黄金创纪录的表现表明，富裕阶层正在为动荡的股市做准备 [1] - 股市涨幅已大幅超过美国经济增长，许多观点认为美股估值过高 [2] - 沃伦·巴菲特对美股的胃口已经减弱，自2024年以来，伯克希尔·哈撒韦一直是股票的净卖家，截至9月持有高达3817亿美元现金 [3] - 尽管美股势头持续，标普500指数近期创下历史新高，但一个由巴菲特推广的指标正在发出警告信号 [4][5] 巴菲特指标分析 - 巴菲特指标衡量美国股市总市值与国内生产总值(GDP)的比率，用于判断是否存在潜在泡沫，类似于1999年的互联网泡沫 [4] - 巴菲特曾称该指标“可能是衡量任何特定时刻估值水平的最佳单一指标” [4] - 巴菲特在2001年反思互联网泡沫时提出一个简单指南：如果该百分比关系降至70%或80%区域，买入股票可能非常有效；如果该比率接近200%，就像1999年和2000年部分时间那样，那就是在玩火 [4] 宏观经济数据 - 根据经济分析局数据，2024年第三季度实际GDP增长4.3%，这是政府10月和11月停摆后的首份此类报告 [3] 黄金投资 - 黄金是有效的投资组合多元化工具，全球最大对冲基金桥水基金创始人瑞·达利欧指出，人们投资组合中通常没有足够数量的黄金，当困难时期来临时，黄金是非常有效的多元化工具 [5] - 黄金IRA是一种利用抗通胀资产建立退休基金的选择，通过与Goldco合作开设黄金IRA，可以投资实物形式的黄金和其他贵金属，同时享受IRA的显著税收优惠 [6] - Goldco要求最低购买1万美元，提供免费送货和退休资源库访问，并且公司将匹配高达合格购买额10%的免费白银 [6] 房地产投资 - 房地产不依赖繁荣市场来产生回报，即使在低迷时期，高质量的必要房地产也可以通过租金持续产生被动收入 [8] - 巴菲特经常指出房地产是生产性、创收资产的主要例子，他在2022年表示，如果有人以250亿美元的价格卖给他“全国1%的公寓楼”，他会开支票 [9] - 通过Arrived平台，可以投资度假屋或租赁房产的份额，从而进入该市场，该平台得到包括杰夫·贝佐斯在内的世界级投资者支持，允许投资度假和租赁房产份额，获得被动收入流，而无需承担房东的额外工作 [10] - 在Arrived平台，只需浏览其预先审查的房产选择，最低100美元即可开始投资，并可能获得季度股息 [10] - 另一个选择是First National Realty Partners，允许合格投资者通过以杂货店为主的商业地产实现投资组合多元化，而无需承担房东责任，最低投资额为5万美元，投资者可以拥有由全食超市、克罗格和沃尔玛等全国品牌租赁的房产份额 [11] - 得益于三重净租赁，合格投资者投资这些房产时无需过多担心租户成本侵蚀潜在回报，租户支付财产税、建筑保险和公共区域维护费这三项费用，外加基本租金 [12] 艺术品投资 - 伟大的艺术品往往随时间增值，供应有限，且许多名作已被博物馆和收藏家购得，艺术品与股票和债券的相关性低，有助于多元化 [13] - 艺术品通常具有抗通胀性，在某些情况下，与标普500指数相比能产生有竞争力的回报 [13] - 传统上，艺术品市场被经纪人、经销商、评估师和专家网络所垄断，现在通过Masterworks平台，可以接触到艺术的增长潜力 [14] - Masterworks帮助非合格和合格投资者购买班克西、毕加索和让-米歇尔·巴斯奎特等标志性艺术家的艺术品份额，这些作品被称为“蓝筹”艺术，意味着它们有望像蓝筹股一样增值 [14] - Masterworks的投资者在持有超过一年的资产中实现了具有代表性的年化净回报，例如+17.6%、+17.8%和+21.5% [15]