杭州房地产市场2025年表现与信号 - 2025年12月杭州市区二手房成交量达6862套，环比增长4.6%，实现连续回暖，市场活跃度在年末明显提升 [1] - 2025年全年杭州市区二手房总成交量为88456套，其中总价200万元人民币以下的房源成交占比高达53%以上，显示首套刚需和初级改善的“安居”需求是市场核心驱动力 [1] - 2025年杭州市区新建商品住宅成交均价同比上涨7.7%，表明高品质、新供给的住宅产品获得市场价值认可 [1] 市场结构与动态 - 二手房市场通过价格自我调整，有效承接大量居住需求，与新房市场形成梯度互补、协同发展的健康格局 [1] - 年末成交量的回升与刚需购买力的有力支撑，共同构成了市场向好的“双引擎” [2] - 购房门槛的理性调整有效促进了真实居住需求的释放，为市场注入了稳定、可持续的动能 [1] 市场展望 - 随着各项支持合理住房消费的政策措施进一步显效，新一年市场预期有望持续改善 [2] - 2025年杭州房地产市场在调整中完成了阶段性筑底 [2]