产品概况与核心差异 - iShares Select U.S. REIT ETF与Vanguard Real Estate ETF均旨在为投资者提供美国房地产投资信托基金敞口 但采取不同策略[3] - 两者最显著差异在于 Vanguard Real Estate ETF成本更低、投资组合更广泛、股息收益率更高 而iShares Select U.S. REIT ETF投资组合更集中 且五年期增长略微领先[2] 成本与规模对比 - Vanguard Real Estate ETF费用比率为0.13% 显著低于iShares Select U.S. REIT ETF的0.32%[4][5] - Vanguard Real Estate ETF股息收益率为3.86% 远高于iShares Select U.S. REIT ETF的2.49%[4][12] - 截至2026年1月2日 Vanguard Real Estate ETF近一年总回报率为3.3% 高于iShares Select U.S. REIT ETF的1.9%[4] - Vanguard Real Estate ETF资产管理规模达654亿美元 远高于iShares Select U.S. REIT ETF的19亿美元[4] 投资组合构成 - Vanguard Real Estate ETF持有158个仓位 前十大持仓仅占投资组合的40%[7][12] - iShares Select U.S. REIT ETF仅持有30个仓位 前十大持仓占投资组合近60%[8][12] - 两只基金前三大持仓相同 均为Welltower Inc、Prologis Inc和American Tower Corp[7][8] - 两只基金均不运用杠杆、货币对冲或ESG叠加策略 提供直接的房地产敞口[8] 长期业绩表现 - 过去五年 投资1000美元于iShares Select U.S. REIT ETF可增长至1261美元 略高于Vanguard Real Estate ETF的1254美元[6] - 自2004年以来 Vanguard Real Estate ETF年化总回报率为7.2% 高于iShares Select U.S. REIT ETF的6.9%[11] - 在过去一年、三年和十年期间 Vanguard Real Estate ETF在总回报基础上均跑赢iShares Select U.S. REIT ETF[11] - 两只基金具有非常相似的贝塔值 且五年期最大回撤均约为35%[11]