文章核心观点 天府新区眉山片区通过创新体制机制优化营商环境、实施“腾笼换鸟”盘活存量资产、以及高投入塑造公园城市生态，成功吸引了大量高端优质项目落户，实现了经济结构的快速优化与区域价值的显著提升，正朝着建设开放水平高、创新能力强、生态环境美的国际化现代化城市新区目标迈进 [1][4][9] 根据相关目录分别进行总结 区域发展成就与定位 - 自2014年获批国家级新区以来，区域快速崛起，吸引了包括加州智慧城、乐高乐园在内的30余个国际高端项目落户，并获四川自贸区协同改革先行区等荣誉 [1] - 已引进37个高端优质项目，协议总投资超过4000亿元，其中10亿元以上项目19个，投资额达3365亿元，占眉山市总投资额的45% [6] - 区域经济结构显著优化，第三产业占比从7.5%提升至30%，第二产业占比明显下降 [6] - 发展定位为“天府公园城、眉山创新谷、开放新高地”，目标到2035年实现地区生产总值超千亿元，建设成为环成都经济圈开放水平最高、创新能力最强、生态环境最美的国际化现代化城市新区 [9] 营商环境与招商引资 - 通过创新体制机制，对标国际标准优化营商环境，按照“小政府、大社会”和“大部制、扁平化”原则整合职能部门，提升服务效能 [3] - 为重大项目配备专业政务服务团队，例如联想叠云创新科技园项目从招商引资到落地开工仅用90天，刷新了“眉山速度” [2][3] - 已承接市、县两级行政权力5541项，建成全省一流的市民服务中心，实施“一章审批”等工作举措，方便企业和员工办理各类政务事项 [3][4] - 在2019年12月，加州智慧城项目在一片工地状态下成功签约6家美资企业，体现了“一边施工一边招商”的独特经济现象 [1] 产业升级与土地盘活 - 推行“腾笼换鸟”产业整合政策，盘活闲置低效工业用地，为高端产业发展腾挪空间 [5] - 2019年前三季度，已腾退、盘活工业用地面积1000余亩，并引入、承租企业25个，其中13个已投产 [6] - 通过此政策帮助了像中广核拓普（四川）新材料有限公司这样的高新技术企业（年纳税超3000万元）解决了土地瓶颈，使其结束了四年多的租赁厂房“漂泊史” [5] - 区域将不断强化与天府新区成都直管区的分工协同，紧扣眉山“3135”现代产业集群，精选聚焦未来高成长性行业和重点产业项目 [5] 生态建设与公园城市 - 高投入进行生态治理与公园城市建设，例如柴桑河湿地公园的改造将成本从最初计划的7亿元增加至29亿元，投入增加了3倍 [8] - 在500余平方公里的土地上，严格控制工业和城镇建设用地，明确农业和生态用地占比不低于70%，人均绿地面积不低于12平方米 [8] - 秉承“随坡就势不挖山”等理念，在景观打造中植入竹林、两宋文化等眉山元素，并计划围绕“两江两湖两山”打造独特的森林公园、湖泊湿地和美丽田园 [8][9] - 生态建设是贯彻公园城市建设理念的缩影，旨在塑造全域公园化的大美城市格局 [8]