中指研究院的数据显示，2025年，房企拿地保持积极态度，TOP100企业拿地总额9640亿元，同比增长 3.9%。从新增货值来看，中海地产、招商蛇口和保利发展位列前三。 中指研究院认为，房地产行业进入调整期，一二线核心城市人口流入大，产业基础强，需求更有韧性， 因此更受房企青睐。其中，房企对优质地块的竞争更加激烈，高溢价地频出，部分地块刷新区域总地价 或楼面价纪录。 值得注意的是，2025年，房企在一二线核心城市除通过招拍挂拿地外，联合体、收并购形式拿地也较为 常见。如2025年北京成交40宗涉宅用地中，14宗地为联合体摘得。 中指研究院指出，一方面，联合拿地可以应对市场不确定性，将市场风险如销售不畅、价格波动等由多 家企业共同承担；另一方面，核心一二线城市土地金额较高，联合体拿地可以分摊拿地金额，以较少的 拿地资金获取优质地块。同时，部分房企也通过收购的形式获取大体量地块。 另外，从各城市群拿地金额来看，2025年，长三角TOP10企业拿地金额2784亿元，位居四大城市群之 首；京津冀TOP10企业拿地金额1116亿元，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额785亿元，位居第 三。 数据显示，从拿地热度来看 ...