基金募资与投资者情况 - INVL Partner Global Real Estate Fund I 近期从投资者处额外筹集了185万美元资金 [1] - 该基金已成功完成第五轮配售 表明其投资策略获得客户认可 [2] - 基金自成立以来 已从波罗的海国家的51名投资者处总共筹集了1539万美元资金 [3] - 该基金对合格投资者的最低投资门槛为14.5万美元 [3] 投资策略与市场定位 - 基金核心投资观点认为 美国房地产市场对寻求欧洲以外多元化投资的投资者仍具吸引力 [2] - 基金通过投资于顶级机构管理的基金 使客户有机会与Brookfield和Hines等顶级机构共同投资 [2] - 基金旨在长期提升参与者的资本价值 同时为投资者提供从基金资产中获得定期收入的机会 [6] - 该基金为永续基金 没有固定期限 [6] 投资组合与合作伙伴 - 基金当前投资组合包含由全球最大房地产管理公司之一Brookfield Asset Management监管的房地产基金 [4] - 基金将很快增加对全球领先房地产投资公司Hines所管理基金的投资 [4] - 合作伙伴Hines拥有超过68年的私人业主、运营商和投资者经验 其资产管理规模接近1000亿美元 [4] - 合作伙伴Brookfield Asset Management及其关联公司截至2025年底管理资产超过1万亿美元 其中房地产资产约2700亿美元 按房地产资产管理规模计算 该公司全球排名第三 [5] 基金管理公司背景 - 基金管理公司INVL Asset Management是波罗的海地区领先的另类资产管理公司 [7] - 该公司隶属于Invalda INVL集团 该集团拥有超过30年的运营记录 [7] - 该集团跨多个资产类别管理或监督的资产超过20亿欧元 涵盖私募股权、森林和农业用地、可再生能源、房地产以及私人债务 [7] - 其业务范围还包括在立陶宛、拉脱维亚和爱沙尼亚提供家族办公室服务 在拉脱维亚管理养老基金 以及投资全球第三方基金 [7]