公司债务管理 - 龙湖集团已于12月初提前结清一笔总规模为92.27亿港元（约合人民币85亿元）的港币银团贷款，该贷款原起息日为2020年12月21日，期限为5年 [2] - 公司自2025年第三季度起分阶段推进该笔银团剩余款项的偿还，并于12月初完成提前兑付，至此已偿清2025年全部公开市场债务 [2] - 自2022年中以来，公司三年累计压降有息负债超过400亿元，财务指标持续优化 [2] - 根据规划，公司有息负债自2026年起每年还将净减少约100亿元，负债规模基本稳定，无偿债压力 [2] 公司财务状况与战略 - 自2023年起，公司坚持用正向的经营性现金流驱动业务增长，以安全稳定的债务结构构建可持续发展的基本盘 [2] - 截至2025年上半年，龙湖集团已连续实现含资本性支出的经营性现金流为正 [2] 行业意义与影响 - 龙湖成功穿越债务周期，对行业具有积极意义，标志着身负旧包袱的传统房企有能力在企业内部消化历史问题 [2] - 公司依靠稳健有序的铺排和长期主义的战略，参与到房地产新模式的探索实践之中 [2]