板块市场表现 - 2024年1月5日，房地产开发板块整体上涨1.48%，跑赢上证指数（上涨1.38%）但跑输深证成指（上涨2.24%）[1] - 板块内个股表现分化，城建发展以10.06%的涨幅领涨，中新集团涨停（10.00%），外高桥上涨7.04%，上实发展上涨6.83%[1] - 同时，部分个股出现下跌，首开股份下跌5.45%，海南机场下跌4.69%，和展能源下跌4.67%[2] 个股交易活跃度 - 成交额居前的个股包括：招商蛇口成交13.03亿元，合肥城建成交21.15亿元，保利发展主力净流入2.88亿元对应成交活跃[1][3] - 成交量居前的个股包括：合肥城建成交171.48万手，首开股份成交243.00万手，城建发展成交154.07万手[1][2] - 部分ST/ST个股交易活跃，如ST荣控上涨4.99%，ST中迪下跌4.27%[1][2] 板块资金流向 - 当日房地产开发板块整体呈现主力资金净流出3.11亿元，但游资和散户资金分别净流入1.31亿元和1.79亿元[2] - 个股资金流向差异显著，保利发展获得主力资金净流入2.88亿元，净占比达18.26%，而上实发展主力净流入9696.07万元，净占比18.62%[3] - 多只个股遭遇主力资金流出或游资流出，例如保利发展的游资净流出1.41亿元，万科A的游资净流出2972.82万元，散户净流出6125.18万元[3] 领涨与领跌个股分析 - 领涨股城建发展涨停，成交额8.51亿元，成交量154.07万手，显示市场关注度较高[1] - 中新集团涨停，主力资金净流入6661.05万元，净占比高达43.16%，显示主力推动明显[1][3] - 领跌股首开股份下跌5.45%，成交额15.35亿元，成交量243.00万手，资金出逃压力较大[2] - 海南机场下跌4.69%，成交额13.27亿元，成交量260.64万手，同样面临较大抛压[2]