核心观点 - DIRTT Environmental Solutions Ltd 已提前终止其位于南卡罗来纳州罗克希尔的前制造工厂的租约 此举是公司优化房地产布局和业务转型的关键一步 预计将从2026年1月起实现每年160万美元的经常性成本节约 尽管会产生一次性非现金减值费用 但对未来期间的盈利有积极影响 [1][3] 交易与财务安排 - 公司通过一项租赁终止与解除协议 解除了所有未来的租金支付义务 作为交换 支付了100万美元的降低后的提前终止费 [2] - 截至2025年11月30日 该租约下剩余的租金义务（未折现）估计约为1050万美元 [3] - 截至2025年9月30日 与该租约相关的使用权资产为590万美元 租赁负债为770万美元 [3] - 公司预计将确认一笔约230万美元的一次性非现金减值费用 与租赁物改良相关 这笔费用预计将对当期报告业绩产生负面影响 [3] 运营优化与成本节约 - 罗克希尔工厂已于2023年9月永久关闭 其产能已转移至公司在卡尔加里的制造工厂 [3] - 此次租约终止是公司合理化房地产布局的重要步骤 预计从2026年1月起 每年将产生160万美元的经常性成本节约 并降低持续运营费用 对未来期间的盈利有积极贡献 [3] - 作为专注于销量和利润的转型的一部分 公司致力于重新审视和优化其业务的各个方面 [3] 公司业务概况 - DIRTT 是工业化建筑领域的领导者 其系统包含实体产品和数字工具 帮助客户建造高性能、适应性强的室内环境 [5] - 公司业务覆盖工作场所、医疗保健、教育和公共部门市场 提供全面的设计自由 并在成本、进度和结果上提供更高的确定性 [5] - 公司在北美拥有多工厂制造布局 在阿尔伯塔省卡尔加里有四家专业工厂（生产柜体、木制品、金属制品和饰面） 并在佐治亚州萨凡纳有一家主要生产工厂 [4] - 公司总部位于加拿大阿尔伯塔省卡尔加里 在多伦多证券交易所（代码：DRT）和OTCQX（代码：DRTTF）上市交易 [5]