政策核心内容 - 武汉住房公积金阶段性支持政策延续实施至2026年6月30日[1] - 政策包含扩大异地贷款受理范围、上浮贷款额度、支持提取余额付新房首付款三项核心内容[1] - 政策旨在优化公积金使用效能，满足刚性和改善性住房需求，助力房地产市场平稳健康发展[1] 异地贷款政策优化 - 异地贷款受理范围阶段性覆盖至全国各城市缴存职工[1] - 取消了异地贷款借款人须具备武汉户籍的限制条件[1] - 打破了地域和户籍的双重限制，让更多外地缴存职工能享受公积金贷款低利率优势[2] - 政策允许由缴存地公积金中心直接审批放款，提升异地购房便利度[2] - 相关政策适用期限进一步延长[2] 贷款额度上浮政策 - 阶段性上浮公积金贷款可贷款额度20%[3] - 上浮后的贷款金额不得超出武汉市公积金最高贷款额度[3] - 该项贷款额度上浮政策与其他住房公积金贷款上浮政策不叠加使用[3] - 符合条件的职工可获得更高贷款额度支持，减少商业贷款比例，降低整体购房成本[3] 提取公积金支付首付款 - 阶段性支持提取公积金账户余额用于支付购买新建商品房的首付款[3] - 职工提取余额后，仍可按照有关规定申请办理住房公积金贷款[3] - 政策解决了部分职工购房首付款不足的难题[3] - 提取后的个人账户余额不可低于月缴存额的6倍，以免影响后续贷款资格和额度核定[3] 政策影响与目标 - 政策是对前期有效政策的积极延续和深化，将进一步释放政策红利[1] - 政策有效减轻职工购房压力，激发住房消费市场活力[1] - 政策是落实稳经济、惠民生决策部署的具体行动[4] - 公积金管理中心将持续优化服务流程，提升业务办理效率，确保政策红利落地[4]