核心观点 - 对于寻求稳定收益的投资者而言，高质量、高股息率的股票是理想选择 但关键在于“高质量” 即股息支付可持续且拥有良好增长记录的公司 而非单纯追求最高股息率[1] - Getty Realty 作为一家符合上述标准的房地产投资信托基金 在目前价格下是一个出色的选择[2] 公司业务概览 - Getty Realty 是一家领先的公开交易净租赁REIT 专注于收购、融资和开发便利店、汽车零售及其他单一租户零售房地产[3] - 公司在美国拥有总计1,160处物业 是加油站、便利店以及洗车店、汽车服务店等企业的主要房东 近期业务已扩展至三重净租赁快餐餐厅建筑[3] 财务与股息表现 - 公司股票的前瞻股息率高达6.92%[4] - 按当前股息率计算 持有价值约288,865美元（10,554股）的股票可产生20,000美元的年收入[5] - 公司已连续12年增加股息 过去五年股息年均增长率约为4%[6][7] - 自2005年首次公开募股以来 公司股价累计上涨了6,482%[8] 投资价值分析 - 尽管近年股价横盘整理 但长期来看提供了稳健回报 结合其多项特质和过往记录 当前可能是买入良机[8]